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¿Invierto en la rehabilitación de mi edificio?
Feb26

¿Invierto en la rehabilitación de mi edificio?

Nos levantamos todas las mañanas, nos miramos al espejo y nos vemos sin problemas graves de salud. Parece que toda la vida nos tengamos que comer el mundo, porque estamos inmersos en una sociedad en la que vivimos el día a día sin pensar en el futuro. Preocuparnos por el tipo de vivienda que tenemos lo consideramos como una pérdida de tiempo que no entra en nuestros planes. Lo que no nos planteamos es que cualquiera de nosotros, en cualquier momento de nuestra vida, podemos sufrir un accidente o una enfermedad, que puede dejarnos tanto de manera temporal como permanente, atados a una silla de ruedas.     Posiblemente creerás que esto que te contamos es una exageración, pero esta mañana ha caído en nuestras manos un artículo del Heraldo de Aragón en el que se abordaba el caso de una vecina de Zaragoza, que actualmente vive en un bloque sin accesibilidad, y que como ella dice «El ascensor es una necesidad que le puede tocar a cualquiera». Y es que no son pocos los cientos de miles de españoles que tienen algún tipo de dependencia, a los que es un verdadero calvario poner un pie en la calle. Somos conscientes que el gasto de lo que cuesta realizar una obra de rehabilitación de un edificio, en muchas ocasiones, no es asumible por muchos vecinos del inmueble. Los edificios que carecen de ascensor suelen estar habitados por personas mayores, que han vivido en ellos media vida (o casi la vida entera) y que se encuentran que tienen más de 75 años, una pequeña pensión y la incapacidad de poder moverse con independencia por su propia casa. ¿Qué se debe hacer en estos casos? ¿Sabemos los pasos a seguir para poder iniciar la rehabilitación de nuestro edificio? Sea como fuere, tras recibir el presupuesto de lo que van a costar las obras, lo primero que deben hacer los propietarios es ponerse en contacto con las administraciones públicas, para poder buscar vías de financiación y subvenciones, teniendo en cuenta que jamás te financian el 100% del proyecto de las obras.     Sabemos que el desembolso que debe hacer la comunidad de vecinos es un hándicap, pero no nos lo deberíamos tomar como si fuese un gasto sino una inversión, ya que la reforma y mejora de un inmueble también trae consigo los siguientes beneficios para el usuario: – Empecemos diciendo que, posiblemente, la mayor ventaja que tiene la rehabilitación de un edificio es alargar la vida útil del inmueble. – La instalación de ascensores y otros dispositivos de elevación, como las plataformas salvaescaleras, favorece la comunicación del edificio con el...

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El ascensor: una necesidad a la que no todos tenemos acceso
Jun21

El ascensor: una necesidad a la que no todos tenemos acceso

El lunes cayó en nuestras manos un artículo del Heraldo de Aragón, en el que se ponía el foco sobre más de 55.000 viviendas de la ciudad de Zaragoza, que carecían de ascensor. Por desgracia esta problemática es mucho más común de lo que nos agradaría, no afectando solo a una zona determinada de España, sino que nos encontramos con ella en cada uno de los municipios de nuestro país. ¿Sabías que en todo el territorio nacional se estima que hay más de 100.000 personas que les es imposible salir de sus domicilios, por culpa de la falta de accesibilidad en sus inmuebles? A causa de no estar viviendo en una comunidad de vecinos accesible, hay muchas personas que pierden su libertad de movimientos. Hay casas que acaban convirtiéndose en una especie de cárcel, cuyo exterior solo se puede disfrutar a través de las ventanas.     La pasada semana se dio a conocer el informe Movilidad reducida y accesibilidad del edificio, encargado por Fundación Mutua de Propietarios en colaboración con la Confederación Española de Personas con Discapacidad Física y Orgánica (COCEMFE), cuyos datos hacen sonrojar a la sociedad en la que vivimos. De los dos millones y medio de personas, en nuestro país, que tienen alguna dificultad para desplazarse, un 4% no salen casi nunca a la calle. Estos últimos pueden estar encerrados en sus domicilios durante meses o incluso años. Las razones de semejante despropósito son consecuencia de no poseer un ascensor que les ayude a moverse con total libertad por sus edificios, o pequeñas rampas que les faciliten salvar algún escalón. A pesar de que en el año 2013, mediante un Real Decreto, el Gobierno se comprometió a alcanzar la accesibilidad universal en los siguientes 4 años, queda palpable que los plazos no se han llegado a cumplir. Una falta de sensibilidad unido a un tema monetario es, la gran mayoría de las veces, la causa por la que no se adaptan los edificios a todos aquellos que viven en ellos. La instalación de un ascensor en una finca antigua, habitada en muchos casos por personas mayores cuyos únicos ingresos son sus pensiones, hace casi imposible su construcción. Las subvenciones destinadas por los Ayuntamientos para estas causas son más escasas de lo que nos gustaría, y en muchos casos llegan tarde. Las tasas y los impuestos, el coste de la instalación del ascensor, y los gastos que se generan en el edificio para la presentación de la documentación en las instituciones públicas, son la causa de que los vecinos se echen atrás con las obras.     Sabemos que seguramente es una utopía, pero la administración...

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