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4 maneras de hacer accesible tu comunidad de vecinos
Sep23

4 maneras de hacer accesible tu comunidad de vecinos

Todos recordamos aquellos edificios de viviendas, que se construyeron durante los años 50 y 60, justo en el momento de máxima migración de los pueblos hacia las ciudades, en las que antes de llegar al pequeño vestíbulo donde se encontraba el ascensor se debía subir uno o dos tramos de escaleras. A esos bloques de pisos iban a vivir básicamente parejas jóvenes, cuyos problemas de salud eran inexistentes. El problema vino con el paso de los años y los achaques de aquellos que gozaban de buena salud, y que ahora peinan canas y pasan de los 70. Un insignificante escalón para la mayoría de nosotros, puede llegar a ser un gran problema para aquellos que tienen dificultades de movilidad, o un obstáculo insalvable para los vecinos que se desplazan con la ayuda de una silla de ruedas. ¿De qué sirve tener un ascensor adaptado con las medidas mínimas para poder entrar con una silla, si los vecinos no pueden acceder a él? Ese pequeño tramo de escaleras que hay en muchas entradas de las comunidades, pueden llegar a ser el motivo principal para no poder salir a la calle.     La normativa sobre accesibilidad en edificios es muy clara en este aspecto: desde el 4 de diciembre del 2017 obliga a los propietarios de las fincas a realizar las obras necesarias para garantizar la accesibilidad a aquellas personas que residan, trabajen o presten algún servicio en esa comunidad, y que tengan algún tipo de discapacidad o sean mayores de 70 años. Para ello se deberán efectuar las modificaciones que se necesite en el edificio, o bien instalar en su lugar elementos mecánicos que garanticen la plena accesibilidad a todos los vecinos. Para conseguir que un bloque de pisos sea totalmente accesible, lo propietarios deben valorar todas las opciones que se les puede ofrecer, y que no siempre son tan costosas como nos imaginamos: BAJAR EL ASCENSOR A COTA CERO A priori es la opción ideal, aunque sea la más costosa. Ya sabemos que, por cuestiones obvias, es en la que se necesita hacer una obra importante, pero vale la pena hacerla. De todas formas, si se dispone del espacio suficiente, el poder acceder directamente al vestíbulo donde se encuentra la parada del ascensor, es un auténtico lujo, y la revalorización de los pisos es mucho más elevada que con cualquiera de los otros sistemas de accesibilidad. INSTALACIÓN DE UN ELEVADOR VERTICAL En ocasiones, la opción de bajar a cota cero el ascensor se hace inviable, por lo que se instala un pequeño elevador vertical, con capacidad para que se pueda desplazar una silla de ruedas. Este tipo de...

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¿Invierto en la rehabilitación de mi edificio?
Feb26

¿Invierto en la rehabilitación de mi edificio?

Nos levantamos todas las mañanas, nos miramos al espejo y nos vemos sin problemas graves de salud. Parece que toda la vida nos tengamos que comer el mundo, porque estamos inmersos en una sociedad en la que vivimos el día a día sin pensar en el futuro. Preocuparnos por el tipo de vivienda que tenemos lo consideramos como una pérdida de tiempo que no entra en nuestros planes. Lo que no nos planteamos es que cualquiera de nosotros, en cualquier momento de nuestra vida, podemos sufrir un accidente o una enfermedad, que puede dejarnos tanto de manera temporal como permanente, atados a una silla de ruedas.     Posiblemente creerás que esto que te contamos es una exageración, pero esta mañana ha caído en nuestras manos un artículo del Heraldo de Aragón en el que se abordaba el caso de una vecina de Zaragoza, que actualmente vive en un bloque sin accesibilidad, y que como ella dice «El ascensor es una necesidad que le puede tocar a cualquiera». Y es que no son pocos los cientos de miles de españoles que tienen algún tipo de dependencia, a los que es un verdadero calvario poner un pie en la calle. Somos conscientes que el gasto de lo que cuesta realizar una obra de rehabilitación de un edificio, en muchas ocasiones, no es asumible por muchos vecinos del inmueble. Los edificios que carecen de ascensor suelen estar habitados por personas mayores, que han vivido en ellos media vida (o casi la vida entera) y que se encuentran que tienen más de 75 años, una pequeña pensión y la incapacidad de poder moverse con independencia por su propia casa. ¿Qué se debe hacer en estos casos? ¿Sabemos los pasos a seguir para poder iniciar la rehabilitación de nuestro edificio? Sea como fuere, tras recibir el presupuesto de lo que van a costar las obras, lo primero que deben hacer los propietarios es ponerse en contacto con las administraciones públicas, para poder buscar vías de financiación y subvenciones, teniendo en cuenta que jamás te financian el 100% del proyecto de las obras.     Sabemos que el desembolso que debe hacer la comunidad de vecinos es un hándicap, pero no nos lo deberíamos tomar como si fuese un gasto sino una inversión, ya que la reforma y mejora de un inmueble también trae consigo los siguientes beneficios para el usuario: – Empecemos diciendo que, posiblemente, la mayor ventaja que tiene la rehabilitación de un edificio es alargar la vida útil del inmueble. – La instalación de ascensores y otros dispositivos de elevación, como las plataformas salvaescaleras, favorece la comunicación del edificio con el...

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¿Qué debo hacer si mi ascensor tiene estos fallos técnicos?
Ene30

¿Qué debo hacer si mi ascensor tiene estos fallos técnicos?

Un ascensor es uno de los elementos más importantes de un edificio y siempre es bienvenida su instalación, independientemente del número de plantas con las que cuente la finca. Situaciones como llegar a casa con un carro lleno de comida, sufrir un percance, tener algún tipo de discapacidad física o hacer una mudanza son circunstancias cotidianas que hacen que los ascensores sean imprescindibles para hacernos la vida mucho más sencilla. Si el elevador no funciona correctamente, no solo será un inconveniente para el vecindario, sino que también puede ser un peligro para sus usuarios. Afortunadamente, pasar todas las revisiones y avisar a la empresa mantenedora de las pequeñas señales de advertencia de que algo no va del todo bien, asegurarán una larga vida del aparato.     ¿A qué velocidad debe desplazarse la cabina de un ascensor? Habitualmente un elevador se desplaza a un metro por segundo. A pesar de que esta velocidad puede parecer lenta, la verdad es que suele ser la justa para permitir a los pasajeros llegar al piso deseado con relativa rapidez. Teniendo esto en cuenta, un ascensor en el que desde su interior transmite sensación de rapidez o lentitud, es probable que tenga algún problema que tenga que ser revisado. En ocasiones son los pistones hidráulicos, en otras los cables de tracción, … Sea como sea, debemos llamar al teléfono que se encuentra en el interior de la cabina, para que un técnico le eche un vistazo antes que algo sin importancia acabe estropeando toda la maquinaria. ¿Debo preocuparme por una nivelación incorrecta? En un ascensor sin ningún problema técnico, la parte inferior de la cabina debe estar perfectamente alineada con el rellano. Si esto no ocurre y acaba parando por encima o por debajo de la planta donde se pretende ir, crea una situación de peligro que puede llegar a acabar con una caída por culpa de un traspiés mal dado. Los problemas en la nivelación de la cabina no se arreglan solos: ¡al contrario! Siempre acaban empeorando con el tiempo, por lo que es necesario la intervención del técnico para que haga un chequeo a fondo del aparato. ¿Es normal tener que esperarme tanto a que llegue el ascensor? Cuando pulsamos la botonera que se encuentra en el exterior de la puerta, es habitual notar algún tipo de movimiento o ruido que proviene del interior del hueco del ascensor. Aunque no veamos físicamente el desplazamiento, sabemos que la cabina se encuentra en movimiento. Esperar demasiado tiempo para que la cabina llegue a la parada donde nosotros nos encontramos puede llegar a indicar un problema en los cables o las poleas. En ese...

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¿Cuáles son las obligaciones de una empresa conservadora de ascensor?
Sep12

¿Cuáles son las obligaciones de una empresa conservadora de ascensor?

En el artículo de esta semana queremos tratar sobre un tema que nos es muy cercano en Inelsa Zener: ¿cuáles son las obligaciones que debemos cumplir, con nuestros clientes, las empresas que hacemos el mantenimiento de los ascensores? Los elevadores son, posiblemente, el medio de transporte más usado en el mundo y a la vez el más seguro. Esto no es para nada una casualidad. Tras esta baja tasa de siniestralidad se encuentra una normativa exigente por parte de las autoridades, así como también el esfuerzo, la dedicación y la profesionalidad de compañías como la nuestra, que conseguimos que el día a día de nuestros clientes y usuarios sea mucho más seguro.     Las empresas de nuestro sector, aparte de ser instaladores de ascensores, también nos dedicamos a desarrollar tareas de reparación, mantenimiento y modificaciones importantes en las máquinas con las que trabajamos. Al contrario de lo que podemos llegar a presuponer, la empresa que construye un ascensor en una comunidad de vecinos no es obligatorio que sea la misma que realiza el servicio de mantenimiento de este. Antes de poder realizar todas nuestras actividades, como empresa, debemos presentar la documentación necesaria a la comunidad autónoma correspondiente, que acredite que cumplimos con todos los requisitos necesarios para poder llevar a cabo esta labor. Hecho este paso, el órgano competente otorga un número de identificación a la empresa e incluye a esta en el registro correspondiente. ¿Sabemos cuáles son las obligaciones de que tenemos que cumplir las empresas conservadoras de los elevadores? – Para poder solucionar cualquier tipo de problema que pueda surgir, debemos contar con personal cualificado y con años de experiencia en el sector. – Realizar, tal y como la ley indica, las inspecciones técnicas necesarias para garantizar el correcto funcionamiento del ascensor: cuadro de maniobras, cuarto de máquinas, cierre de puertas, elementos de seguridad,… – Disponer de los recambios originales necesarios, en caso de necesitarlos, para su sustitución inmediata. – Facilitar a los inspectores de los organismos de control, tanto la documentación del ascensor a inspeccionar como el acceso a las instalaciones. – Disponer del listado donde se encuentren especificadas todas las inspecciones que se han realizado a la máquina, así como también los avisos, las averías, las piezas que se han llegado a cambiar y la fecha correspondiente a cada una de las revisiones. – Contar con un servicio de 24 horas en el que tengamos de guardia, como mínimo, a un operario que pueda acudir en caso de avería o emergencia. – Con el fin de evitar un accidente, responsabilizarnos de clausurar e impedir el uso del ascensor si hemos llegado a detectar algún...

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Moderniza tu ascensor de forma económica
Nov20

Moderniza tu ascensor de forma económica

La modernización consigue que su equipo siga funcionando de forma segura y uniforme durante toda la vida de su edificio. Puede ayudar a mantenerlo mejor con tan sólo algunos cambios necesarios. Un ejemplo habitual lo vemos en las distintas mejoras que la normativa aplica en materia de seguridad y accesibilidad o existe una nueva tecnología que mejora el funcionamiento y cubre nuevas necesidades. La modernización te ayuda a contar con un nuevo sistema y con nuevas prestaciones. Para el usuario, la modernización de Inelsa-Zener significa seguridad, comodidad y una estética renovada. Para el edificio y los gerentes de las instalaciones, significa un funcionamiento óptimo y un tráfico de gente ininterrumpido. Para los propietarios, significa un control y previsión del estado en el ciclo de vida del equipo. La modernización puede ser de un solo componente o más amplia como la instalación completa de un nuevo ascensor. Para determinar exactamente las necesidades de modernización, Inelsa-Zener realiza un completo estudio de su equipo, poniendo atención especial a la seguridad, accesibilidad, estética y funcionamiento. Con base en esta evaluación, Inelsa-Zener puede recomendar diversas soluciones, desde una modernización parcial de componentes hasta una sustitución completa del ascensor. Decoración Hall de Entrada | Descargar...

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149 € + iva para modernizar tu ascensor en el hall de entrada
Abr17

149 € + iva para modernizar tu ascensor en el hall de entrada

¿Sabías que por tan solo 149 € + iva puedes modernizar tu ascensor en el hall de entrada? La modernización consigue que su equipo siga funcionando de forma segura y uniforme durante toda la vida de su edificio. Puede ayudar a mantenerlo mejor con tan sólo algunos cambios necesarios. Un ejemplo habitual lo vemos en las distintas mejoras que la normativa aplica en materia de seguridad y accesibilidad o existe una nueva tecnología que mejora el funcionamiento y cubre nuevas necesidades. La modernización te ayuda a contar con un nuevo sistema y con nuevas prestaciones. Para el usuario, la modernización de Inelsa-Zener significa seguridad, comodidad y una estética renovada. Para el edificio y los gerentes de las instalaciones, significa un funcionamiento óptimo y un tráfico de gente ininterrumpido. Para los propietarios, significa un control y previsión del estado en el ciclo de vida del equipo. La modernización puede ser de un solo componente o más amplia como la instalación completa de un nuevo ascensor. Para determinar exactamente las necesidades de modernización, Inelsa-Zener realiza un completo estudio de su equipo, poniendo atención especial a la seguridad, accesibilidad, estética y funcionamiento. Con base en esta evaluación, Inelsa-Zener puede recomendar diversas soluciones, desde una modernización parcial de componentes hasta una sustitución completa del ascensor. Descarga nuestro PDF para más información pulsando...

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También On-line
Mar30

También On-line

¿Sabías que en Inelsa Zener también puedes mandarnos tu aviso de avería por Internet? ¿Sabías que si tienes cualquier consulta puedes darnos tu teléfono y nosotros te llamamos? Desde Inelsa Zener sabemos que es importante ser accesibles desde cualquier método que pueda resultarte cómodo. A los métodos tradicionales sumamos los tecnológicos gracias a Internet. Mándanos tu aviso de avería pulsando aquí. ¿Tienes alguna duda? Llámanos al 902 44 11 10. Si lo prefieres, podemos llamarte nosotros. Entra aquí. Y por supuesto tienes la posibilidad de contactar con nosotros por medio de las redes sociales Facebook y Twitter. Como siempre toda la información en nuestra web y...

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5 puntos que nos definen
Mar11

5 puntos que nos definen

¿Quieres saber los 5 puntos que definen a Inelsa Zener? Veamos: 1. Mantenimiento multimarca Conocemos bien todas las marcas de ascensores. Contamos con un departamento de I+D que desde hace años estudia todos y cada uno de los ascensores que precisan de nuestros servicios, contando con repuestos originales y formando a nuestros técnicos de una manera continua en nuevos modelos y versiones. Nuestros técnicos realizan el mantenimiento preventivo de todo el sistema cumpliendo con la reglamentación vigente, asegurando el buen funcionamiento de las instalaciones, eliminando y garantizando en todo momento una continuidad y seguridad en la utilización de su ascensor. Nuestro Servicio de reparación de componentes averiados o deteriorados por su uso, utiliza únicamente repuestos originales, homologados y con marcado CE. 2. Servicio de averías y Visitas periódicas INELSA cuenta con un servicio de reparacion de averias que se adapta a las necesidades de cada cliente, desde el que destaca por su inmediatez hasta el de mejor relacion calidad/precio, El tipo de servicio adecuado a cada cliente se vera reflejado en las condiciones del contrato correponsiente. Anualmente, se llevará a cabo una revisión con reglaje y ajuste de todos los elementos necesarios, como verificación adicional a las revisiones periódicas reglamentarias. De dicha revisión, INELSA presentará un informe sobre el estado general de las instalaciones, proponiendo las modificaciones que considere oportuno, necesarias para asegurar el óptimo funcionamiento de los elevadores.   3. Mantenimiento Preventivo y Correctivo INELSA, asume el compromiso y la responsabilidad de asegurar una buena conservación de los aparatos elevadores a través del programa de mantenimiento preventivo. El mantenimiento preventivo de los aparatos elevadores se realizará en las visitas periódicas y consistirá en la verificación metódica de la instalación eléctrica y órganos mecánicos con el fin de ajustar, reparar o sustituir piezas antes de que su estado pueda ocasionar averías o anormalidades en el funcionamiento del aparato, de acuerdo con el programa de mantenimiento preventivo detallado en el correspondiente punto. INELSA ofrece un mantenimiento correctivo consistente en el conjunto de operaciones necesarias para mantener las instalaciones en buenas condiciones de funcionamiento y seguridad. Para el desempeño de esta función, INELSA cuenta con técnicos altamente cualificados y con los medios y herramientas idóneas para el desarrollo de este servicio. 4. Equipo humano y Software propio Para ofrecer un óptimo servicio, INELSA cuenta con un excelente apoyo tanto técnico como humano. Nuestros operarios tienen una media de 12 años de experiencia en el sector y capacitación para resolver cualquier contingencia que surja procedente del uso del ascensor. INELSA cuenta con un departamento informático que ha desarrollado una potente herramienta de gestión del mantenimiento con el fin de llevar un control...

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Así trabajamos en Inelsa Zener
Mar03

Así trabajamos en Inelsa Zener

A la hora de contratar una empresa para el mantenimiento de tus ascensores además de un precio competitivo es muy importante buscar calidad y profesionales en constante formación. Si quieres recibir un servicio profesional y evitar disgustos no mires solo el precio. En Inelsa Zener te contamos cómo trabajamos. Formamos a nuestros técnicos para que realicen un servicio de conservación exhaustivo, alargando la vida de su ascensor y así reducir notablemente el número de averías. Contamos con un departamento de I+D que desde hace años estudia todos y cada uno de los ascensores que precisan de nuestros servicios, contando con repuestos originales y formando a nuestros técnicos de una manera continua en nuevos modelos y versiones. Nuestros técnicos realizan el mantenimiento preventivo de todo el sistema cumpliendo con la reglamentación vigente, asegurando el buen funcionamiento de las instalaciones, eliminando y garantizando en todo momento una continuidad y seguridad en la utilización de su ascensor. Nuestro Servicio de reparación de componentes averiados o deteriorados por su uso, utiliza únicamente repuestos originales, homologados y con marcado CE. Somos especialistas en trabajar con todas las marcas, adaptándonos a cada cliente para brindarle un servicio personalizado basado en una extraordinaria relación calidad-precio. Si quieres más información visita nuestra web www.inelsazener.com o llámanos al 902 44 11...

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¿Te gustaría modernizar tu ascensor sin gastar mucho dinero?
Jun18

¿Te gustaría modernizar tu ascensor sin gastar mucho dinero?

Decoración hall de entrada modernización La cabina y el exterior del ascensor son la cara del mismo y, en la mayoría de ocasiones, el centro de todas las miradas, el punto destacado de cualquier portal dentro de nuestra comunidad. Sin embargo es también una de las cosas más utilizadas, el tiempo y el uso, hacen que se vayan deteriorando. Además año tras año nuevas tecnologías o sistemas aparecen dentro del mercado de la elevación. Es por eso que les ofrecemos cambiar la cara de su comunidad. Nuestro personal se encarga de que el funcionamiento interno del ascensor sea el optimo, pero le ofrecemos renovar el aspecto externo del mismo, de una manera sencilla y que no suponga una carga económica excesiva para su comunidad. Por tan sólo 149€(+ IVA). *Y paga en tres meses sín...

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¿Eres Presidente de la Comunidad?
Jun05

¿Eres Presidente de la Comunidad?

Si eres Presidente de la Comunidad y buscas la tranquilidad de una empresa que ofrezca un servicio de calidad al mejor precio, escucha esto: Una gran empresa en la puerta de su casa Olvídate de problemas y deja en nuestras manos el mantenimiento de tus ascensores. Nuestro personal está cualificado y siempre resolveremos las incidencias de una manera profesional y garantizada. Nuestra relación calidad-precio es la mejor del mercado. Es hora de apostar por Inelsa-Zener. Llámanos al siguiente teléfono, estaremos encantados de atenderte. 902 44 11 10   Síguenos en las Redes Sociales Seguirnos en Facebook tiene premio. Descúbrelo pulsando el botón «Me Gusta»:     En Inelsa Zener nos comunicamos con vosotros a través de las siguientes redes sociales. Síguenos y estarás informado de todas nuestras novedades, promociones y descuentos. Además podrás entrar en el sorteo de regalos y promociones...

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