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Tormentas de verano: una de esas ocasiones en las que no se debe utilizar el ascensor
Jul16

Tormentas de verano: una de esas ocasiones en las que no se debe utilizar el ascensor

Nos encontramos en pleno mes de julio y, como consecuencia de las altas temperaturas que padecemos en nuestro país, en esta época del año es bastante habitual la formación de tormentas. La verdad es que, cuando el sol aprieta, apetece que refresque por la tarde con una buena descarga de agua, pero en este caso, lo que va bien para limpiar y refrescar el ambiente, puede ser un inconveniente importante para una de las máquinas que más utilizamos a diario: el ascensor. ¿Qué debemos hacer con nuestro ascensor durante cualquier tormenta? Una de las precauciones que debemos tomar es no utilizarlo. Aunque actualmente todos los ascensores cuenten con numerosos sistemas de seguridad que hace que sea casi imposible sufrir un accidente serio, no es tan extraño ni las inundaciones ni los cortes de luz, provocados por rayos en las centrales eléctricas o por fallos originados en el propio edificio.     Los cuartos de máquinas se encuentran preparados para la mayoría de las inclemencias del tiempo, como viento, nieve o agua. Se protegen las trampillas de ventilación. Los paneles eléctricos se sitúan lejos de las ventanas para que se ventile adecuadamente el cuarto. Puertas que se abre hacia el exterior para evitar que, en el supuesto de inundación, estas no se queden bloqueadas. A pesar de todas estas precauciones en ocasiones cae tal cantidad de agua que es imposible evitar que esta entre, y pueda llegar a causar algún desperfecto. Otro de los problemas que nos encontramos con mucha frecuencia cuando hay una tormenta es el encharcamiento en el foso del ascensor. Este caso no es preocupante si no es habitual que esto suceda. En la mayoría de las ocasiones el agua se evapora, pero a pesar de eso debemos avisar al técnico para que le eche un vistazo. El problema viene cuando es habitual que el foso se inunde porque ha aumentado el nivel freático, por una inadecuada impermeabilización del foso, o por filtraciones habituales cada vez que llueve. Es en ese caso, podrían llegar a oxidarse partes del mecanismo del ascensor o incluso la cabina. Un elevador está preparado para tener una inundación puntual, aunque es evidente que no es lo más apropiado, pero no está hecho para estar continuamente en contacto con el agua. En este caso siempre se debe llamar al técnico que habitualmente visita nuestro edificio, y seguir al pie de la letra las pautas que él nos indique. Otro de los problemas que nos podemos encontrar en una tormenta es la caída del suministro eléctrico. En ocasiones, es el propio sistema de seguridad del ascensor el que corta el suministro para evitar males...

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Guía del buen uso del ascensor en la «nueva normalidad»
Jul02

Guía del buen uso del ascensor en la «nueva normalidad»

Cerremos los ojos y pensemos por un momento en todos aquellos lugares donde estamos al cabo del día: nuestra casa, la oficina, la panadería de la esquina, el supermercado de nuestro barrio, el coche, el autobús urbano,… Pienses en el sitio que pienses, seguro que no se te ocurre ningún otro espacio tan limitado como el interior de la cabina del ascensor. Por fortuna para todos aquellos que se sienten incómodos al compartir un lugar tan reducido con desconocidos, la entrada del Covid-19 a nuestras vidas ha hecho cambiar nuestros hábitos a la hora de relacionarnos los unos con los otros. Atrás ha quedado viajar más de una persona en el ascensor de nuestra comunidad de vecinos, a no ser que subas y bajes con personas con las que convives. De todas formas, si crees que por el hecho de usar el elevador solo, te exime de seguir unas reglas de comportamiento «post pandemia», nada más lejos de la realidad.     ¿Cómo usar el ascensor en una comunidad de vecinos? Pese a que el estado de alarma no está actualmente vigente en España, se espera que podamos volver a tener un rebrote en cualquier momento. Para evitarlo, debemos extremar las medidas de seguridad en lugares cerrados. Al compartir ascensor, la persona que está infectada, ya sea sintomática o asintomática, puede llegar a infectar a los otros vecinos si no se mantiene la distancia de seguridad o si estamos en contacto con una superficie que haya estado previamente contaminada. En los ascensores de los bloques de pisos, donde es imposible mantener estas distancias, la única solución es usarlos individualmente, y ante la imposibilidad de desinfectar después de cada uso, se hace necesario tomar medidas preventivas como el uso de mascarilla o la limpieza exhaustiva de manos cada vez que salgamos de él. Aprovechemos para hacer un poco de deporte, subiendo el tramo de escaleras que lleva a nuestra vivienda, o subamos al ascensor solos: por fin tenemos excusa para librarnos del vecino al que le queremos dar esquinazo. ¿Qué debemos hacer en un ascensor público? Aquí el tema es un poco más complicado ya que, por cuestiones obvias, el viajar solos es un poco más difícil a pesar de que la afluencia de público en este tipo de edificios haya disminuido. Por suerte, las dimensiones de la cabina en un centro comercial o un edificio de oficinas son bastante más espaciosas que en un ascensor convencional, por lo que debemos seguir las siguientes directrices:     – Si estás esperando el ascensor debes tener en cuenta su capacidad. Habitualmente en este tipo de lugares hay espacio suficiente entre los...

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¿Por qué España es el país con más ascensores por habitante de todo mundo?
Jun19

¿Por qué España es el país con más ascensores por habitante de todo mundo?

Sí, no nos hemos equivocado: España encabeza el ranquing de número de ascensores por cada mil habitantes, con la friolera de 20. A simple vista nos puede parecer que no son tantos, pero si tenemos en cuenta que quien nos sigue es Italia con tan solo 15, la cifra empieza a parecernos más importante. ¿Sabemos el motivo por el cuál esto es así? Existen numerosos factores para ocupar el primer puesto en la clasificación mundial desde hace muchos años. Hagamos un poco de historia.     Tras concluir la Guerra Civil Española, vivir en el campo fue sinónimo de pobreza. Numerosas familias se encontraron sin ingresos, y fueron muchos los que, a finales de los años 40, decidieron dar un giro a sus vidas y para trasladarse del medio rural a las ciudades en busca de un empleo digno. A consecuencia de la llegada masiva de inmigrantes se planteó un problema: el de la vivienda. Las urbes comenzaron a cambiar su aspecto debido a los edificios que, año tras año, aumentaban en altura. Los bloques de apartamentos fueron una buena solución a la falta de espacio. Ese tipo de construcciones estuvieron en auge, y con ellas los ascensores, desde la década de los años 60 hasta finales de los 70. En la actualidad, el 65% de la población vive en las grandes y medianas ciudades de nuestro país. Este valor está bastante alejado de la media de la Unión Europea, que cifra el dato en un 46%. Pero esta no es la única razón por la que somos el número uno en el mundo. A lo comentado anteriormente tenemos que sumar las políticas sociales que se han hecho en los últimos años, obligando a adecuar los edificios a la normativa, haciéndolos accesibles a la totalidad de sus vecinos. A esto tenemos que añadirle que, una amplia mayoría de la gente prefiere tener en propiedad la casa donde vive, antes que alquilarla. Las ayudas de la Administración junto con las novedades técnicas del sector, reduciendo a la mínima expresión la maquinaria y adaptándola a espacios en los que antiguamente era impensable la instalación de un ascensor, y la revalorización de los pisos en más de un 30% respecto a aquellos que carecen de elevador, han sido también parte de la razón por la que la cifra de ascensores haya aumentado año tras año.     Actualmente también nos encontramos que la instalación de los ascensores no se circunscribe únicamente a los edificios de apartamentos. Tras la aparición de los elevadores hechos a medida, a los que no es necesario colocar foso ni cuarto de máquinas, y de los prácticos ascensores...

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Hagamos un poco de historia…
Jun05

Hagamos un poco de historia…

Para la mayoría de los mortales los ascensores están ahí, han estado ahí toda la vida, y entramos y salimos de ellos sin darles ni la más mínima importancia. Nos transportan sin más, y no somos conscientes que, con toda probabilidad, son el mayor invento que jamás ha existido. Cerrad los ojos por un momento y pensad qué ocurriría si de repente desaparecieran. Los ascensores cambiaron nuestra vidas, la forma en la que trabajamos, la forma en la que nos desplazamos, la fisonomía de las ciudades, la estética de los edificios,… En definitiva: cambiaron el mundo.     Existen innumerables ejemplos de ascensores que se remontan a la antigüedad. Desde hace más de dos mil años, unos rudimentarios elevadores tirados por prisioneros, eran los encargados de subir a los gladiadores y a los animales a las arenas de los anfiteatros romanos de toda Europa. Dicen que el Emperador Nerón instaló también ascensores, tirados por un grupo de sus esclavos, en su majestuosa Domus Áurea en la colina del Monte Palatino. Incluso en el S.XVIII, Luis XV podía mantener encuentros extramatrimoniales con Madamme Pompadour gracias a uno de ellos, cuya función era unir sus estancias en Versailles. Ascensores, hasta llegar a nuestros días, ha habido de muchos tipos. Hacia los años 1830 – 1840 los ascensores empezaron a funcionar gracias a las máquinas de vapor. La mayoría de ellos hacían las funciones de montacargas que, la verdad sea dicha, tenía escasas medidas de seguridad. Posiblemente por esa razón casi nunca había una persona que fuese lo suficientemente valiente como para que se atreviese a subir a uno de ellos, ya que corría el riesgo que se rompiese la rudimentaria cuerda donde estaba suspendida la cabina, y acabase cayendo al vacío. Hasta mediados del Siglo XIX hubo muchos heridos y muertos. Los pocos intrépidos que se atrevían a subir a semejantes artilugios, dejaron de hacerlo por miedo a morir.     Sabiendo el problema que tenían en aquel momento los ascensores, el ingeniero mecánico norteamericano Elisha Graves Otis, decidió establecerse por su cuenta tras trabajar en diferentes empresas de la ciudad de Nueva York. Ideó un sistema de seguridad consistente en unas cuñas colocadas en las guías donde pasaba la cabina del ascensor, y que se ponían en funcionamiento si ocurría cualquier contratiempo con la cuerda. Su invento era increíblemente bueno, pero dado el miedo que sentía la población durante aquellos tiempos, solo vendió una unidad durante los primeros meses de vida de su empresa. Así que ni corto ni perezoso, decidió que lo que realmente necesitaba la gente era poder ver in situ cómo funcionaba su sistema de seguridad: hizo...

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Ascensor o salvaescaleras: ¿cuál es la mejor opción en tu caso?
May21

Ascensor o salvaescaleras: ¿cuál es la mejor opción en tu caso?

Para cualquier persona con movilidad reducida, independientemente de la edad que tenga, el hecho de subir o bajar escalera se puede llegar a convertir en un verdadero suplicio. Sabemos que España es uno de los países europeos con el porcentaje más alto de habitantes que viven en comunidades de vecinos. No en vano somos el país con más ascensores por habitante del mundo. De todas formas, cada vez son más aquellos que prefieren vivir en casas unifamiliares o chalets de diferentes alturas, y donde la instalación de un salvaescaleras o un pequeño ascensor puede hacer la vida mucho más sencilla. Si este es tu caso, y no sabes por cuál de las dos opciones deberías decantarte, no dejes de leer este artículo con el que queremos sacarte de dudas.     Ascensor o salvescaleras: esta es la cuestión. Ya se sabe que, cuando pensamos en un par de opciones que nos interesan a la hora de realizar cualquier tipo de cambio en nuestros hogares, uno de los factores que hacen que nos inclinemos hacia una o la otra, es el precio. Evidentemente sabemos que el importe es mayor si instalamos un ascensor en nuestro hogar, aunque adelantamos que no tanto como nos puede llegar a parecer a priori, que colocar un salvaescaleras. Dicho esto, ¿cuál de estas dos máquinas sería la más adecuada en tu caso? – Si nos fijamos en el importe, debemos tener en cuenta que un ascensor es una inversión, y al final de las obras acabamos compensando el gasto con la revalorización de la vivienda. – Estéticamente es mucho más bonito un ascensor doméstico que una silla salvaescaleras. Además, en Inelsa Zener contamos con diferentes opciones a la hora de combinar los materiales (madera, acero inoxidable, cristal,…), creando un ambiente único y personal.     – Si bien es cierto que los ascensores domésticos son más pequeños que los convencionales, y que actualmente se pueden instalar sin necesidad de foso ni cuarto de máquinas, no tenemos que olvidar que necesitamos un lugar que probablemente no tengamos, o que no nos guste usar. En este sentido los salvaescaleras realizan la misma función sin necesidad de ocupar mucho espacio. Debemos tener en cuenta que la mayoría se pliega cuando no está en uso, para poder subir y bajar a pie, con toda comodidad, las escaleras. – Por otro lado, si lo que nos preocupa es la inmediatez, la instalación de un salvaescaleras es muchísimo más rápida que la de un ascensor, incluso aunque necesitemos adaptar la silla o la plataforma a un tramo de escaleras curvo. En este último caso, el diseño de todo el conjunto se...

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¿Sabemos por qué le tenemos miedo a los ascensores?
May07

¿Sabemos por qué le tenemos miedo a los ascensores?

No se sabe a ciencia cierta la cantidad de personas que tienen miedo a los ascensores, pero lo que sí sabemos es que, a pesar de que es el medio de transporte más seguro que existe, son muchas las que lo pasan realmente mal usándolo. Todos conocemos a alguien que sufre esta «fobia» que, por cierto, no está catalogada como tal. De hecho, se considera que el uso del ascensor es el desencadenante, en mayor o menor medida, de tres tipos de fobias diferentes: claustrofobia, agorafobia y acrofobia. ¿Sabemos qué significan cada una de ellas?     – La claustrofobia es el miedo a los espacios cerrados, así que no es de extrañar que esta sea la principal causa del pánico a los ascensores, ya que la cabina, por muchos espejos que queramos meter, no deja de ser una pequeña caja cerrada. – Siempre que pensamos en la agorafobia, nos viene a la mente el miedo a los espacios abiertos, pues bien, no es exactamente así. Alguien que tiene agorafobia sufre ansiedad a los lugares o las situaciones en los que se podría desencadenar una situación de pánico. Es tener la sensación de sentirte atrapado o bien que no tienes ningún tipo de escapatoria, en circunstancias como: estar en espacios abiertos o cerrados, hacer fila con mucha gente, coger el transporte público o usar un ascensor, entre otras, sobre todo si tenemos que compartir habitáculo con más personas. – La acrofobia es el miedo a las alturas, y en el caso de los elevadores, el miedo a caer de ellas. Los ascensores pueden llegar a subir más rápido de lo que sería deseable por parte de los que sufren este trastorno, sobre todo si se viaja en un ascensor transparente, en el que se ve con todo lujo de detalles la altura que se está alcanzando. Sabemos que las fobias pueden ser difíciles de entender para algunas personas ya que, después de todo, son el miedo irracional a algo que tiene una baja probabilidad de que ocurra, por lo que la única forma de superarlo es demostrándote a ti mismo que esa situación que te angustia no es tan mala como parece. Es evidente que, si el miedo es muy traumático y es demasiado angustioso como para poder enfrentarte a él, deberíamos pedir la ayuda de un profesional que nos ayude a a hacer frente a este problema. Muchas fobias pueden atribuirse a una experiencia desagradable previa que nos llegó a causar miedo: quedarte atrapado en un ascensor con anterioridad, aunque haya sido durante poco tiempo o escuchar en las noticias algún accidente de estas características que, como todo...

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¿Cómo evitar que nuestro ascensor sea una fuente de contagio del Covid-19?
Abr23

¿Cómo evitar que nuestro ascensor sea una fuente de contagio del Covid-19?

Es de todos sabido que existen ciertos objetos como las barras de los transportes públicos, el teclado de los ordenadores, los mandos a distancia de las televisiones situadas en los hoteles, los estropajos de la cocina, las cartas de los restaurantes, las manetas de las puertas,… en los que la proliferación de ácaros, virus y bacterias es bastante más superior que en otras superficies. En lo que respecta a nuestro sector, las botoneras de los ascensores se encuentran en el «top ten» de las cosas más sucias que podemos llegar a tocar. Para que nos hagamos una idea, el botón de la planta baja del ascensor de nuestra comunidad de vecinos puede llegar a tener 20 veces más patógenos que un inodoro público, multiplicándose este dato si hablamos de los ascensores utilizados en lugares públicos. Como consecuencia de la pandemia del Covid-19 llevamos algo más de un mes dedicándonos a limpiar compulsivamente cualquier superficie que sea susceptible de estar contaminada. Jamás hemos tenido tantas reservas de jabón y alcohol en nuestros hogares, y no recordamos tampoco cuándo fue la última vez en la que, el característico olor a lejía, haya hecho que nos sintamos tan seguros.     ¿Sabemos cómo podemos limpiar correctamente un ascensor sin riesgo a dañarlo? Una de las formas más comunes de propagación del coronavirus es entrando en contacto con una superficie contaminada por alguna persona infectada. Es por esta razón, por la que tenemos que hacer especial hincapié en realizar la limpieza diaria a fondo en lugares comunes de nuestra comunidad de vecinos, como puede ser el interior de nuestros ascensores. Inmersos en nuestro frenesí con los productos de limpieza pasamos por alto que, a largo plazo, algunos de ellos pueden llegar a estropear materiales y ciertos dispositivos eléctricos y mecánicos que pueden llegar a ocasionar reparaciones costosas en un futuro. Debemos usar productos antibacterianos, desinfectantes y, sobre todo, no abrasivos, ya que nos estamos encontrando que, en algunos edificios, se están dañando gravemente las botoneras de acero inoxidable, debido al uso de la lejía.     Para limpiar la botonera se utilizan trapos de microfibra o toallas de papel desechable. Debemos tener mucho cuidado con no rociar ningún tipo de líquido directamente sobre ella, ya que podría llegar a filtrarse por las ranuras de los botones, dañando el interior del panel de control. Tanto los paños como las toallas desechables, aparte de conseguir eliminar la suciedad atrapada y el polvo, son también excelentes para limpiar el resto del habitáculo, como los pasamanos, espejos, paredes y puertas. Debemos en todos los casos evitar las esponjas, ya que pueden albergar todo tipo de patógenos, con...

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¿Debemos plantearnos modernizar el ascensor de nuestra comunidad de vecinos?
Abr13

¿Debemos plantearnos modernizar el ascensor de nuestra comunidad de vecinos?

El promedio de vida de un ascensor suele ser superior a los 25 años de antigüedad, dependiendo de la frecuencia con la que se use, el trato que se le dé por parte de sus usuarios, si se lleva al día el mantenimiento que establece la ley, el diseño de sus componentes,… Transcurrido este tiempo, y siempre con la opinión y el asesoramiento de la empresa mantenedora, es cuando debemos plantearnos la modernización del aparato. Decidir reemplazar o modernizar un ascensor no es algo que nos tengamos que tomar a la ligera, ya que aparte del gasto que esto supone a la comunidad de vecinos, debemos tener en cuenta que las obras se pueden llegar a prolongar durante varios meses, con el problema de movilidad que eso provocará entre propietarios e inquilinos del vecindario. Por regla general, será el propio ascensor el que dará las señales necesarias que indicarán que es hora de considerar el invertir en una nueva máquina. Algunos de estos síntomas pueden llegar a ser tan variados como:     – Comenzar a tener dificultad para encontrar piezas de repuesto, lo que provoca que tengamos que esperarnos más de lo que nos gustaría para que se realice las reparaciones cada vez que hay una avería. – La necesidad de reparar el elevador más frecuentemente de lo normal. – El cambio de velocidad, sin ninguna justificación, en el desplazamiento de la cabina. – Ruidos que se oyen en el interior de la cabina y que provienen de la parte exterior de esta. – Ascensores que sean tan antiguos que ya no cumplan con unas normas de seguridad mínimas reglamentarias. El mantenimiento regular de nuestro ascensor es de vital importancia, ya que garantiza la seguridad en la comunidad de vecinos. Cada vez que el técnico visita nuestro edificio, chequea partes vitales del ascensor como son todos los elementos que se encuentran en la sala de máquinas, cables, estado de las guías, contrapeso, dispositivos de seguridad, instalación eléctrica, nivelación y apertura de puertas, comprobación del estado de la cabina, botonera,…     Modernizar nuestro ascensor es mucho menos costoso de lo que nos podemos llegar a imaginar en un primer momento. Cuando una comunidad de vecinos decide dar un paso tan importante como este, no nos debemos tomar el desembolso económico como un gasto sino como una inversión que hacemos en nuestra propiedad, ya que se revalorizan nuestros hogares. La modernización de nuestro elevador mejora la fiabilidad, la calidad y la velocidad en los desplazamientos, aumenta la eficiencia energética, corrige errores de nivelación en los rellanos y minimiza las visitas del técnico de mantenimiento, entre otras ventajas. De todas...

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Los ascensores más pequeños del mercado: los montaplatos
Mar26

Los ascensores más pequeños del mercado: los montaplatos

¿Te imaginas la vida sin los ascensores? En los diferentes artículos publicados en este blog hemos hablado en infinidad de ocasiones de ascensores de todo tipo: los que suben hasta los edificios más emblemáticos del mundo, los que tienen más paradas, los más rápidos, los que se instalan para hacer accesible una vivienda unifamiliar, los que son usados por usuarios tan atípicos como son los vehículos, los que están situados en lugares tan excepcionales como dentro de una pecera gigante o en la superficie de una cúpula,… pero nunca hemos hablado de los más reducidos que podemos encontrar en el mercado: los montaplatos. ¿No conoces este tipo de ascensores? Son elevadores de dimensiones mínimas que se utilizan para transportar pequeños objetos entre diferentes plantas, ahorrando tiempo y evitando subir y bajar escaleras con la incomodidad de llevar carga en las manos, y el peligro que eso conlleva.     Los orígenes de este aparato se remontan a más de 2000 años atrás, cuando en el periodo de la República Romana su uso se limitaba a transportar enseres y herramientas en obras y edificaciones. Pero fue hace más de un siglo cuando se popularizó su uso en las grandes mansiones de la burguesía, cuyas cocinas y personal doméstico, al más puro estilo Downtown Abbey, se situaban en los sótanos de las grandes propiedades. Fue precisamente en esa época en la que se empezó a emplear el término montaplatos, que los sirvientes usaban estos ascensores para llevar la comida y la vajilla a las estancias superiores, ganando en eficacia y permitiendo tener aislado el ruido y el olor de la cocina. Incluso en esa época nos encontramos con un curioso complemento, justo en el lateral del hueco por donde se realizaba el desplazamiento de la pequeña cabina: un tubo de conversación que permitía la comunicación entre los camareros, que se encontraban en los pisos superiores y el personal de cocina, que trabajaba y vivía en el sótano.     En la actualidad, a pesar de su nombre, el empleo que hacemos de este tipo de ascensores no se limita únicamente a los restaurantes. Son innumerables la cantidad de entidades bancarias que los utilizan para transportar todo tipo de artículos de valor a las cajas fuertes que se encuentran, en la gran mayoría de ocasiones, en los sótanos de los bancos. Otro de los usos más extendidos los encontramos en farmacias y sobre todo hospitales, donde son de gran utilidad para el transporte de comida, medicamentos e instrumental médico. Pero el mayor auge en el uso de este tipo de máquinas lo encontramos en viviendas unifamiliares en las que el comedor y...

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Las ventajas de vivir en una comunidad de vecinos
Mar11

Las ventajas de vivir en una comunidad de vecinos

He decidido cambiar de domicilio, pero… ¿dónde me sentiré mejor, en una casa unifamiliar o en una comunidad de vecinos? ¿Cuál puede llegar a ser la más adecuada para nuestra familia? Estas son algunas de las preguntas que nos hacemos en el momento de comprar o alquilar nuestra vivienda. No descubrimos ningún secreto si decimos que vivir en un edificio rodeado de vecinos no es algo sencillo, sobre todo si tienes la mala suerte de encontrar a algún propietario o inquilino que te hace la vida imposible. Ruidos de todas clases como la música alta, las reuniones de amigos día sí y día también, gritos, obras, tráfico,… pueden hacer de tu hogar un lugar que acabas aborreciendo. ¿Y qué decir de las insufribles reuniones de vecinos? ¡Afortunadamente, solo tenemos que pasar por ese trance una vez al año! De todas formas, por muy mal que te sientas en tu edificio, existen infinidad de ventajas que hacen que, al sopesarlas, muchas veces acabes por decantarte a vivir entre personas que nada tienen en común contigo.     La primera, y posiblemente la más importante para casi todos, es compartir los gastos comunes con el vecindario. Cuando la totalidad de los propietarios contribuyen económicamente al mantenimiento del edificio, se hace más sencillo contar con servicios que de otra manera sería complicado poder llegar a tener: construcción y cuidado de una piscina, reparaciones que deben ir haciéndose a fachadas, tejados o desagües, adecuar los edificios para hacerlos accesibles, gastos de mantenimiento de un ascensor, la instalación de uno nuevo, la modernización de nuestro antiguo elevador,… Es evidente que existen propietarios de viviendas unifamiliares que instalan todo este tipo de cosas en su propiedad, pero la realidad es que, a pesar de que cada vez hay más facilidades en nuestro sector para financiar un home lift, su uso no está todo lo extendido que debiera. La seguridad de sentirnos arropados por nuestros vecinos si nos ocurre algún día algo, es también muy importante a la hora de escoger este tipo de vivienda. No es lo mismo irte de vacaciones y dejar tu casa sola durante tanto tiempo si vives en una urbanización en las afueras de una ciudad, que si estás viviendo en un lugar donde sabes que siempre hay alguien en tu rellano, que puede pedir ayuda si oye cualquier ruido o movimiento extraño en el edificio.     ¿Qué me decís de las relaciones de amistad que se entablan en las comunidades de vecinos? A pesar que la sociedad se encierra cada vez más en sí misma, y en ocasiones incomprensiblemente tenemos más aprecio por personas que viven a cientos de...

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¿Invierto en la rehabilitación de mi edificio?
Feb26

¿Invierto en la rehabilitación de mi edificio?

Nos levantamos todas las mañanas, nos miramos al espejo y nos vemos sin problemas graves de salud. Parece que toda la vida nos tengamos que comer el mundo, porque estamos inmersos en una sociedad en la que vivimos el día a día sin pensar en el futuro. Preocuparnos por el tipo de vivienda que tenemos lo consideramos como una pérdida de tiempo que no entra en nuestros planes. Lo que no nos planteamos es que cualquiera de nosotros, en cualquier momento de nuestra vida, podemos sufrir un accidente o una enfermedad, que puede dejarnos tanto de manera temporal como permanente, atados a una silla de ruedas.     Posiblemente creerás que esto que te contamos es una exageración, pero esta mañana ha caído en nuestras manos un artículo del Heraldo de Aragón en el que se abordaba el caso de una vecina de Zaragoza, que actualmente vive en un bloque sin accesibilidad, y que como ella dice «El ascensor es una necesidad que le puede tocar a cualquiera». Y es que no son pocos los cientos de miles de españoles que tienen algún tipo de dependencia, a los que es un verdadero calvario poner un pie en la calle. Somos conscientes que el gasto de lo que cuesta realizar una obra de rehabilitación de un edificio, en muchas ocasiones, no es asumible por muchos vecinos del inmueble. Los edificios que carecen de ascensor suelen estar habitados por personas mayores, que han vivido en ellos media vida (o casi la vida entera) y que se encuentran que tienen más de 75 años, una pequeña pensión y la incapacidad de poder moverse con independencia por su propia casa. ¿Qué se debe hacer en estos casos? ¿Sabemos los pasos a seguir para poder iniciar la rehabilitación de nuestro edificio? Sea como fuere, tras recibir el presupuesto de lo que van a costar las obras, lo primero que deben hacer los propietarios es ponerse en contacto con las administraciones públicas, para poder buscar vías de financiación y subvenciones, teniendo en cuenta que jamás te financian el 100% del proyecto de las obras.     Sabemos que el desembolso que debe hacer la comunidad de vecinos es un hándicap, pero no nos lo deberíamos tomar como si fuese un gasto sino una inversión, ya que la reforma y mejora de un inmueble también trae consigo los siguientes beneficios para el usuario: – Empecemos diciendo que, posiblemente, la mayor ventaja que tiene la rehabilitación de un edificio es alargar la vida útil del inmueble. – La instalación de ascensores y otros dispositivos de elevación, como las plataformas salvaescaleras, favorece la comunicación del edificio con el...

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Pros y contras de los ascensores sin cuarto de máquinas
Feb17

Pros y contras de los ascensores sin cuarto de máquinas

«Ya nos gustaría tener ascensor, pero no tenemos lugar donde colocarlo». Para los que nos dedicamos a este sector, esta es una de esas típicas frases que oímos a menudo. Lo que no todo el mundo sabe es que, cuando se trata del mundo del ascensor, las posibilidades que hay en el mercado pueden ser ilimitadas: incluso para comunidades de vecinos en las que, aparentemente, no haya suficiente espacio dónde instalarlo. En el mercado existen alternativas que pueden llegar a facilitar su montaje como: aprovechar el hueco de la escalera, colocar la cabina dentro del patio interior, ponerla en la fachada que da a la calle, instalar un ascensor sin cuarto de máquinas,… El concepto de ascensor sin sala de máquinas existe desde finales de la década de los 50, sin embargo, es durante estos últimos años que se ha vuelto mucho más popular. En la actualidad no es nada extraño ver como su instalación, si el edificio lo permite, está bastante generalizada. Precisamente, en nuestro artículo queremos hacer hincapié en este último tipo de ascensor. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas que podemos llegar tener al instalar uno de ellos en nuestra comunidad de vecinos?     El poco espacio que se necesita para su construcción es la característica más visible, y posiblemente la más atractiva de este tipo de elevadores. Al no tener cuarto de máquinas, ya que la maquinaria es mucho más compacta, se puede colocar en el hueco del ascensor, aprovechando al máximo el lugar donde se ha realizado la instalación. Esta particularidad los convierte en una magnífica opción para edificios con verdaderos problemas de espacio para poder ubicar el cuadro de maniobras y la máquina tractora, independientemente de la altura que tenga el bloque de pisos, ya que en la actualidad, debido al desarrollo de las nuevas tecnologías de tracción, no existen restricciones en cuanto a carga, recorrido o velocidad. El importe del emplazamiento de un ascensor de estas características es algo menor que el de los ascensores convencionales, ya que se requiere un menor tiempo de instalación debido a su diseño y al montaje modular. Por otro lado, los elevadores que no cuentan con cuarto de máquinas acostumbran a ser un poco más complicados de mantener y reparar, ya que los técnicos tienen que acceder directamente al grupo tractor que se encuentra en el interior del hueco del ascensor, con la dificultad que ello conlleva.     ¿Debido a que todo el mecanismo está localizado dentro del hueco del ascensor, podríamos llegar a tener mucho más ruido estructural que el de las instalaciones que cuentan con cuarto de máquinas? Lo que a priori...

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